Aus Dokumenten
wird Durchblick.
Der KI-Datenraum für Ihre Bestandsarbeit: Mietangaben und technische Nachweise mit ihren Quellen prüfen. Regeln und nächste Aufgaben im selben Objekt-Dossier bearbeiten.
Für Bestandshalter, Verwaltungen und Facility Management.
Starten Sie mit einem Objekt, nicht mit einer Systemumstellung.
Die Plattform im Bild.
Anna Berger führt durch die Arbeitsbereiche von Imovira. Mit erfundenen Beispieldaten und klaren Quellen.
Fragen stellen. Mit Belegen weiterkommen.
Welche Miete ist vereinbart? Was steht zur Wartung im Vertrag? Ihr Objekt-Assistent sucht im Wissen dieses Objekts. Die Fundstellen bleiben erreichbar.
- In Ihren Worten fragen
- Fragen zu Objektangaben und Dokumentpassagen stellen und bei Bedarf nachfragen.
- Zur Quelle zurückgehen
- Belegte Antworten mit ihrer Fundstelle prüfen. Ohne passende Grundlage bleibt eine Aussage offen.
- Die nächste Arbeit vorbereiten
- Aufgaben und Ergänzungen als Entwurf erhalten. Sie entscheiden, was übernommen wird.
Mit angeschlossenem KI-Modell. Vorschläge werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Bestätigung übernommen.
Assistent im DetailAus Daten werden Zusammenhänge.
Imovira verbindet Objekt, Vertrag, Mieter und Angaben mit ihren Belegen. Als Graph wird verständlich, was zusammengehört und worauf die nächste Aufgabe beruht.
Lindenhof
Das Objekt ist der gemeinsame Bezug für Unterlagen, Einheiten, Mietverhältnisse und nächste Arbeit.
Musterstraße 12. Alle Angaben in diesem Graphen sind erfunden.
Verknüpft mit
Interaktive Erklärung des Datenmodells mit erfundenen Angaben. Eine solche Graphansicht ist im Produkt derzeit nicht verfügbar.
Ein Wert. Seine Quelle.
Eine Zahl ist erst dann hilfreich, wenn Sie wissen, woher sie kommt. Wählen Sie im Beispiel die Kaltmiete und öffnen Sie ihre Textstelle.
Mietvertrag über Wohnraum
Musterstraße 12 · Seite 1 von 6
- § 1 Mietsache. Vermietet wird die Wohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Musterstraße 12.
- § 2 Mietzeit. Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2019 und läuft auf unbestimmte Zeit.
- § 3 Miete. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.240,00 €. Ab dem 01.01.2027 beträgt sie 1.290,00 € (Staffelmiete).
- § 4 Betriebskosten. Der Mieter leistet eine monatliche Vorauszahlung von 210,00 €.
- § 5 Mietsicherheit. Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von €.
Mietliste zum Stichtag
Wählen Sie einen Wert. Der Vertrag zeigt die Stelle, aus der er stammt.
Interaktives Produktbeispiel mit erfundenem Vertrag. Der Stichtag verändert den Mietstand, die Quelle bleibt nachvollziehbar.
Was für Imovira spricht.
Belegte Mietangaben, technische Nachweise und nächste Aufgaben in einem Objekt-Dossier. Für Teams, die ihre Unterlagen prüfen und mit den Ergebnissen weiterarbeiten.
Mit sechs Anbietern vergleichenArchitrave, docunite, EVANA, Drooms, casavi und immocloud. Mit Quellen und konkreten Auswahlfragen.
- Die Entscheidung gehört zum Wert.
Originalbeleg, KI-Konfidenz und Prüfentscheidung bleiben getrennt sichtbar. Widersprüche klären Sie mit ihren Quellen; Übernahmen lassen sich wieder öffnen.
Belegte Angaben prüfen- Mietwissen und Technik gehören zum Objekt.
Mietstand zum Stichtag, Anlagen und Nachweise stehen im selben Dossier. Ein ungeklärter Zahlungsrhythmus bleibt offen und wird nicht als Monatsmiete gerechnet.
Das Dossier kennenlernen- Aus Anforderungen wird nächste Arbeit.
Pflichtunterlagen, Zusatzpflichten und Prüfregeln bestimmen den Handlungsbedarf. Sie sehen die Aufgabe mit ihrem Objekt, ihrer Grundlage und ihrer Fälligkeit.
Regeln und Aufgaben ansehen
Ihr Alltag. Ihr Einstieg.
Ein gemeinsamer Datenbestand. Drei Perspektiven auf die Arbeit, die daraus entsteht.
Vom einzelnen Objekt
zum verständlichen Bestand.
Vom Ordner zur Aufgabe.
Lassen Sie Ihre Unterlagen die Vorarbeit machen. Sie entscheiden dort, wo eine fachliche Prüfung nötig ist.
Ihre Unterlagen sind der Anfang.
Das Dossier ist die Arbeitsgrundlage.
Unterlagen zusammenführen
PDFs, Scans und Fotos gesammelt auswählen und hochladen. Verarbeitung und Teil-Dokumente bleiben sichtbar, statt im Hintergrund zu verschwinden.
Angaben am Original prüfen
Quellen vergleichen, Widersprüche entscheiden und fehlende Pflichtangaben erkennen. Belegte Angaben können nach Ihren Regeln übernommen werden.
Am Objekt weiterarbeiten
Mietliste, Aufgaben, Fristen und verfügbare Exporte nutzen. Neue Mails und Anhänge lassen sich in der Inbox sichten und einem Objekt zuordnen.
Neue Post. Im Objektkontext.
Die Haustechnik fragt nach dem Wartungsvertrag. In der Inbox lesen Sie die Nachricht mit ihrer Herkunft und prüfen, zu welchem Objekt sie gehört. Auch auf dem iPad.
So funktioniert die Inbox
- Empfangen
- Nachrichten aus Ihrem angebundenen IMAP-Postfach sichten.
- Nachvollziehen
- Originalmail, Lesefassung und vorhandene Anhänge öffnen.
- Zuordnen
- Den Objektbezug prüfen und die Zuordnung nachvollziehen.
Im Pilot wird die automatische Übernahme ins Dossier und die Aufgabenerzeugung aus Mails noch ausgebaut.
Erst Überblick. Dann Details.
Sehen Sie, wo Arbeit ansteht. Öffnen Sie den Kontext, wenn es auf eine einzelne Angabe ankommt.
Der Bestand zeigt den nächsten Schritt.
Offene Prüfungen, Widersprüche und erforderliche Lücken führen zur passenden Stelle. Eine unbekannte Miete wird nicht zur vermeintlich vollständigen Summe.
Die Entscheidung liegt neben dem Beleg.
Bestätigen, korrigieren oder verwerfen. Quellen und frühere Prüfentscheidungen bleiben nachvollziehbar. Automatisch Übernommenes lässt sich wieder öffnen.
Zwei Quellen. Eine Entscheidung.
Beispiel, erfundenMietvertrag · S. 1, § 3
1.240,00 €Monatliche Grundmiete
Objektübersicht · S. 2
1.260,00 €Monatliche Grundmiete
Offen zur Prüfung
Welche Angabe gilt? Prüfen Sie Vertragsinhalt, Gültigkeit und Quellenrang. Ein neueres Dokument überschreibt den Wert nicht allein wegen seines Datums.
Wie werden unterschiedliche Mietbeträge behandelt?
Ein Jahresbetrag wird nicht still zur Monatsmiete. Zahlungsrhythmus, Gültigkeit und Quelle bleiben sichtbar. Ungeklärte Beträge fehlen in den Monatssummen, bis ihre Grundlage geklärt ist.
Mietverträge auslesenKann ich dem Objekt Fragen stellen?
Der Assistent hilft bei Fragen zu Angaben und Dokumenten dieses Objekts. Zum Beispiel: Welche Kaltmiete ist belegt? Welche Kündigungsfrist nennt der Wartungsvertrag? Mit angeschlossenem KI-Modell lassen sich die verwendeten Quellen öffnen; fehlende Grundlagen bleiben erkennbar.
Das Objektwissen nutzenWas passiert mit neuer Korrespondenz?
In der Inbox lesen Sie Mails mit Original und Anhängen und prüfen die Objektzuordnung. Die durchgehende automatische Veröffentlichung und Aufgabenerzeugung aus Nachrichten wird im Pilot noch ausgebaut.
Für ImmobilienverwaltungenWie werden Dokumentlücken zu Arbeit?
Der Pflichtangabenkatalog und Ihre Zusatzpflichten bestimmen, welche fehlenden Angaben Arbeit auslösen. Optionale Angaben bleiben freiwillig. So entsteht eine gezielte Prüfliste.
Fristen und AufgabenGut zu wissen.
Welche Unterlagen kann ich verwenden?
Zum Beispiel Mietverträge, Grundbuchauszüge, Energieausweise, Flurkarten und Wartungsverträge. Imovira liest auch Scans und teilt Sammel-PDFs auf. Das Ergebnis und offene Prüfungen sehen Sie am Objekt.
Was wird automatisch übernommen?
Belegte Angaben, die Ihre konfigurierte Schwelle und die Prüfregeln erfüllen. Widersprüche und unklare Zuordnungen bleiben zur Prüfung offen. Eine KI-Einschätzung ersetzt keine fachliche Garantie; Übernahmen lassen sich zurück in die Prüfung geben.
Ersetzt Imovira meine Verwaltungssoftware?
Imovira ergänzt Ihre vorhandene Arbeit um belegte Objektinformationen. Buchhaltung, Nebenkosten- und Hausgeldabrechnung bleiben in Ihrem bisherigen System. Eine direkte Anbindung an ein bestimmtes System ist damit nicht zugesagt.
Wie kommen neue Informationen ins Dossier?
Über neue Dokumente und ausdrücklich gepflegte Angaben. Im angebundenen IMAP-Posteingang sichten Sie Mails mit ihren Originalen und Anhängen und prüfen die Objektzuordnung. Die durchgängige automatische Veröffentlichung und Aufgabenerzeugung aus Mails wird im Pilot noch ausgebaut.
Wie läuft der Einstieg ab?
Sie fragen einen Pilotplatz über die Warteliste an. Wir melden uns persönlich und klären den passenden Umfang. Im Pilot arbeiten Sie mit einem abgegrenzten Objektordner. Das synthetische Musterobjekt können Sie schon jetzt ohne Anmeldung ansehen.
Ihr Objekt.
Unser Start.
Sie kennen die Unterlagen. Wir zeigen Ihnen, was sich daraus machen lässt. Fragen Sie einen Pilotplatz an; wir klären Umfang und Einstieg persönlich.
Pilotphase · Warteliste mit persönlicher Rückmeldung
Ein Datenraum, der Immobilien versteht und daraus Arbeit erzeugt.