Mietwissen für Entscheidungen.
Der KI-Datenraum für Ihren Immobilienbestand. Aus Mietverträgen und Objektunterlagen entsteht ein Dossier, in dem Sie Angaben prüfen und die nächste Entscheidung vorbereiten.
Die Zahl neben ihrer Quelle.
Vor einer Bestandsentscheidung zählt, woher eine Mietangabe kommt. Wählen Sie im Beispiel einen Wert und prüfen Sie die markierte Vertragsstelle. Der Stichtag zeigt die passende Staffel aus derselben Quelle.
Welche Miete ist belegt?
„Die monatliche Grundmiete beträgt 1.240,00 €. Ab dem 01.01.2027 beträgt sie 1.290,00 € (Staffelmiete).“
Mietvertrag · Seite 1 · § 3
Mietangaben zum gewählten Stichtag
Wert und Vertragsstelle zusammen prüfen. Eine fehlende Kautionsangabe bleibt offen.
Mietvertrag über Wohnraum
Musterstraße 12 · Seite 1 von 6
- § 1 Mietsache. Vermietet wird die Wohnung im 1. Obergeschoss links des Hauses Musterstraße 12.
- § 2 Mietzeit. Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2019 und läuft auf unbestimmte Zeit.
- § 3 Miete. Die monatliche Grundmiete beträgt 1.240,00 €. Ab dem 01.01.2027 beträgt sie 1.290,00 € (Staffelmiete).
- § 4 Betriebskosten. Der Mieter leistet eine monatliche Vorauszahlung von 210,00 €.
- § 5 Mietsicherheit. Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von €.
Mietliste zum Stichtag
Wählen Sie einen Wert. Der Vertrag zeigt die Stelle, aus der er stammt.
Die nächsten Schritte.
Unterlagen einlesen
Mietverträge, Energieausweise und weitere Objektunterlagen als PDF oder Scan in den Datenraum laden.
Mietangaben prüfen
Werte im Dossier mit Dokument, Seite und Textstelle prüfen. Unsicheres und Widersprüche warten auf Ihre Entscheidung.
Bestandsarbeit vorbereiten
Fehlende Unterlagen, Fristen und Aufgaben im Objektkontext bearbeiten. Das Dossier liefert die Quellen für Ihre fachliche Entscheidung.
Dieselbe Akte
Musterstraße 12
Kaltmiete 1.240,00 €, Beleg Mietvertrag S. 1. Synthetisch, ohne Personendaten.
Fragen aus dem Arbeitsalltag
Welche Unterlagen kann ich einlesen?
Sie laden PDF und Scans, etwa Mietverträge, Energieausweise und Grundrisse. Imovira erkennt Dokumenttypen und liest Angaben mit Dokument, Seite und Textstelle. Unsichere Angaben kommen in die Prüfung.
Entscheidet Imovira über meinen Bestand?
Die fachliche Entscheidung bleibt bei Ihnen. Imovira bereitet belegte Angaben, offene Prüfungen, Dokumentlücken und Fristen auf. Eine Modelleinschätzung ersetzt keine fachliche Prüfung.
Wie beginnt der Pilot?
Sie tragen sich auf der Warteliste ein. Im persönlichen Gespräch grenzen wir den ersten Objektordner und den passenden Anwendungsfall ein. Das Musterobjekt können Sie schon vorher ohne Konto ansehen.