Ihre digitale Objektakte.

Sie beginnen mit den Unterlagen eines Objekts. Imovira bereitet daraus das Dossier vor: Einheiten, Mietverhältnisse und Vertragsangaben mit Belegen. Offene Fragen bleiben zur Prüfung sichtbar.

Musterobjekt ansehen Für Bestandshalter Für Verwalter

Die Akte folgt den Dokumenten, nicht umgekehrt.

In Ordnern und Tabellen müssen Angaben häufig von Hand übertragen werden. Imovira nutzt die Dokumente als Quelle und verbindet die Angaben mit ihrem Originalbeleg. Die Akte entsteht aus dieser geprüften Grundlage.

Aus dem Dokument, nicht aus der Maske

Jeder Wert führt zu Dokument, Seite und Textstelle. Ein Wert ohne Beleg wird nicht als belegt angezeigt.

Widersprüche liegen offen

Nennen zwei Dokumente verschiedene Werte, sehen Sie beide Belege nebeneinander und entscheiden selbst.

Fragen ans Objekt

Fragen Sie in eigenen Worten. Die Antwort stammt nur aus den Angaben und Dokumenten dieses Objekts, jede mit Beleg.

Dossier des Musterobjekts Lindenhof: Überblick mit Einheiten, Stand der Angaben und Handlungsbedarf, darunter Fragen zum Objekt

Was in der Akte steht und was hinausgeht.

Aus den belegten Angaben entstehen die Sichten, mit denen Sie weiterarbeiten.

Mietliste je Einheit

Zum Stichtag, mit Kaltmiete und Vorauszahlungen aus den Verträgen. Fehlt ein Vertrag, steht es da.

Fehlendes ergänzen

Steht ein Wert in keinem Dokument, tragen Sie ihn selbst ein, auf Wunsch mit Verweis auf die Seite, wo er steht.

Exporte für Steuerberater und Verkauf

Jahresdaten für den Steuerberater, ein Verkaufsdatenblatt und der vollständige Provenienz-Export je Objekt.

Dieselbe Akte

Musterstraße 12

Kaltmiete 1.240,00 €, Beleg Mietvertrag S. 1. Synthetisch, ohne Personendaten.

Im Muster öffnen

Fragen zur digitalen Objektakte

Woraus entsteht die Objektakte?

Aus den Dokumenten des Objekts. Jeder Wert verweist auf Dokument, Seite und Textstelle. Steht ein Wert in keinem Dokument, tragen Sie ihn selbst ein, auf Wunsch mit Verweis auf die Seite, wo er steht.

Was passiert, wenn sich zwei Dokumente widersprechen?

Dann ist der Wert ein Konflikt. Beide Belege liegen nebeneinander, und Sie entscheiden, welcher gilt.

Kann ich die Akte weitergeben?

Als Export: Jahresdaten für den Steuerberater, ein Verkaufsdatenblatt und der vollständige Provenienz-Export je Objekt, in den Formaten CSV, XLSX, PDF und als ZIP mit Belegen.

Gibt es eine Musterakte?

Ja. Das Musterobjekt zeigt eine vollständige Akte mit synthetischen Daten, ohne Personendaten und ohne Anmeldung.